<p class='article-text'><div data-empty="false">أظهرت بيانات حديثة لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء أن الإمارة شهدت إنجاز الأعمال الإنشائية لقرابة 1097 مبنى متنوعاً بإجمالي كلفة ناهزت 5.36 مليارات درهم، وذلك عن إجمالي الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، لتعكس نشاطاً وزخماً واضحاً في حركة المشاريع بمختلف القطاعات الإنشائية بالإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفق البيانات التفصيلية، فإن نشاط المباني المنجزة بالإمارة تمثل في إنجاز 389 مبنى في يناير بلغت قيمتها الإنشائية 1.83 مليار درهم، بينما أنجز 367 مبنى في فبراير بإجمالي قيمة للأعمال الإنشائية 1.42 مليار درهم، بينما كانت القيمة الإنشائية الأكبر في مارس بقيمة 2.1 مليار درهم، وذلك لإنجاز 341 مبنى متنوعاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> أما على صعيد نوعية المباني المنجزة في سوق الإمارة فشملت 5 فئات أساسية، حيث جاءت إنشاءات الفلل الخاصة في صدارة تلك الفئات، وذلك بإجمالي 596 فيلا وبقيمة إجمالية إنشائية 1.2 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الجاري، تلتها فئة الفلل الاستثمارية من حيث عدد الوحدات المنجزة، وذلك عبر إنجاز إنشاءات 346 فيلا بقيمة بلغت 615 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما القيمة الإنشائية الأكبر خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري على صعيد نوعية المباني المنجزة فاختصت بها فئة المباني متعددة الاستخدامات، وذلك بقيمة كلفة إجمالية ناهزت 3 مليارات درهم عبر إنجاز إنشاء 63 مبنى ما بين بداية يناير وحتى نهاية مارس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بينما ضمت قائمة المباني المنجزة 61 مبنى عاماً بقيمة إنشائية 447 مليون درهم، فيما شهدت الأشهر الثلاثة الأولى إنجاز 31 مبنى صناعياً بقيمة إنشائية 129 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفق البيانات، فقد وفرت تلك المباني ضمن الوحدات التي طرحتها في السوق حوالي 1079 شقة سكنية إلى جانب 115 محلاً تجارياً عن إجمالي الأشهر الثلاثة الأولى.</div></p>

1097 مبنى منجزاً في دبي بقيمة 5.36 مليارات خلال الربع الأول

<p class='article-text'>3657 <br>إجمالي عدد الصفقات<br>2564 <br>مبايعة بـ 7.2 مليارات<br>939 <br>رهناً بقيمة 4 مليارات <br>725<br> مليوناً لصفقتي رهن بمنطقة برج خليفة</p><p class='article-text'><br></p><p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 مليار درهم خلال أسبوع ، نتجت عن 3657 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2564 مبايعة بقيمة 7.2 مليارات درهم، و939 صفقة رهون عقارية بقيمة 4 مليارات درهم، كما سُجل 154 معاملة هبة بقيمة 736 مليون درهم. <br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 238 مبايعة لأراضٍ، و2161 مبايعة لوحدات سكنية و165 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 237 رهناً لأراضٍ، و576 رهوناً لوحدات سكنية، و126 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 4.6 مليارات درهم نتجت عن 985 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 2.6 مليار درهم نتجت عن 1579 صفقة.<br>وحلت منطقة برج خليفة في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 845 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة مدينة المطار بـ 491 مليون درهم، وثالثاً منطقة اليفرا 1 بـ 489 مليون درهم، ورابعاً منطقة مجمع دبي لاند السكني بـ 286 مليون درهم، وخامساً منطقة معيصم الأولى بـ 259 مليون درهم.<br>وشهدت منطقة برج خليفة صفقتين قياسيتين مع رهن بمبنى بقيمة 725 مليون درهم وبيع آخر بقيمة 471 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على الخريطة ضمن مشروع «سيدار وود إستيت» بقيمة 34 مليون درهم. </p>

12 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10 مليارات درهم خلال أسبوع العمل الحالي، والذي استمر 4 جلسات عبر 3396 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2361 مبايعة بقيمة 5.9 مليارات درهم، و894 صفقة رهون عقارية بقيمة 3.4 مليارات درهم، كما سُجل 141 معاملة هبة بقيمة 720 مليون درهم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 206 مبايعات لأراضٍ، و2005 مبايعات لوحدات سكنية و150 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 222 رهناً لأراضٍ، و555 رهوناً لوحدات سكنية، و117 رهناً لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.5 مليارات درهم نتجت عن 914 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 2.4 مليار درهم نتجت عن 1447 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة مدينة المطار في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 428 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليفرا 1 بـ 318 مليون درهم، وثالثاً منطقة مجمع دبي لاند السكني بـ 277 مليون درهم، ورابعاً منطقة معيصم الأولى بـ 259 مليون درهم، وخامساً منطقة الخيران الأولى بـ 238 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق صفقة رهن لمبنى في منطقة «جي بي آر» بقيمة 350 مليون درهم، إلى جانب معاملة هبة لفيلا في منطقة نخلة جميرا بقيمة 132 مليون درهم، كما تم بيع شقة سكنية في منطقة جميرا الثانية بقيمة 34 مليون درهم.   </div></p>

10 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في 4 أيام

<p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الأربعاء، 2.6 مليار درهم تمت عبر 850 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 630 مبايعة بقيمة 1.6 مليار درهم، منها 18 مبايعة لمبان  45 مبايعة لأراضٍ، و567 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 866 مليون درهم تمت عبر 182 معاملة، منها 23 رهن لمبان، و53 رهن لأراض، و106 رهن لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 38 هبة بقيمة 110 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة المركاض صفقة بيع لقطعة أرض سكنية بقيمة 160 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على المخطط في منطقة زعيبل الأولى ضمن مشروع "أدريس ريزيدينسيز زعبيل" بقيمة 30 مليون درهم.</p>

2.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'>في وقت يواصل فيه سكان دبي البحث عن خيارات سكنية توفر أفضل قيمة مقابل التكلفة، أظهرت بيانات حديثة صادرة عن بروبرتي فايندر أن عدداً من المجمعات السكنية لا يزال يحافظ على مستويات أسعار تنافسية للإيجار والتملك. وتصدرت النهدة قائمة أكثر المناطق ملاءمة لاستئجار شقة من غرفة نوم واحدة، في حين برز مجمع دبي للاستثمار كأقل المناطق تكلفة لشراء الوحدة السكنية ذاتها، وسط استقرار واسع للأسعار بين يونيو وأغسطس.</p><p class='article-text'>وبحسب البيانات المستندة إلى متوسط أسعار الإعلانات العقارية بين يونيو وأغسطس، جاءت النهدة في صدارة المناطق الأكثر تكلفة معقولة لاستئجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، بمتوسط إيجار سنوي بلغ 55 ألف درهم. وحلت ديرة ودبي الجنوب في المرتبة التالية بمتوسط 60 ألف درهم سنوياً لكل منهما.</p><p class='article-text'>كما سجلت كل من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية والكرامة وتاون سكوير متوسط إيجار سنوي بلغ 65 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ما يجعلها من بين أبرز الخيارات السكنية المناسبة للباحثين عن وحدات بأسعار معتدلة داخل الإمارة.</p><p class='article-text'><b>أسعار شراء تنافسية</b></p><p class='article-text'>أما بالنسبة للمشترين، فقد أظهرت البيانات أن مجمع دبي للاستثمار (DIP) يوفر أدنى متوسط سعر معروض لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة، عند نحو 779 ألف درهم.</p><p class='article-text'>وجاء تاون سكوير في المرتبة الثانية بمتوسط سعر بلغ 930 ألف درهم، تلته مدينة دبي الرياضية بنحو 960 ألف درهم.</p><p class='article-text'>كما كشفت البيانات أن تسعة مجمعات سكنية في دبي توفر شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة بمتوسط أسعار لا يتجاوز 1.1 مليون درهم، تشمل: مدينة دبي للإنتاج، ومدينة دبي للاستوديوهات، ودبي الجنوب، وواحة دبي للسيليكون، وقرية جميرا الدائرية (JVC)، وموتور سيتي، إلى جانب مجمع دبي للاستثمار، وتاون سكوير، ومدينة دبي الرياضية.</p><p class='article-text'>وسجلت مدينة دبي للإنتاج متوسط سعر بيع بلغ نحو 999,999 درهماً، في حين بلغ المتوسط في مدينة دبي للاستوديوهات نحو مليون درهم، ودبي الجنوب نحو 1.01 مليون درهم، وواحة دبي للسيليكون 1.05 مليون درهم، وبلغ السعر في قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي 1.1 مليون درهم.</p><p class='article-text'><b>استقرار الأسعار</b></p><p class='article-text'>وأشارت المقارنة الممتدة على مدى ثلاثة أشهر إلى حالة من الاستقرار النسبي في سوق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي، حيث لم تشهد أسعار الإعلانات الخاصة بالإيجار أو البيع تغيرات تذكر بين يونيو وأغسطس في المجمعات السكنية التي شملتها الدراسة.</p><p class='article-text'>ويرى مراقبون أن هذا الاستقرار يمنح المستأجرين والمشترين قدراً أكبر من الوضوح عند اتخاذ قراراتهم السكنية، خصوصاً في المناطق التي توفر مزيجاً من الأسعار التنافسية والبنية التحتية المتكاملة.</p><p class='article-text'><b>تفاوت كبير بين المناطق</b></p><p class='article-text'>في المقابل، أظهرت البيانات استمرار الفجوة السعرية بين المجمعات السكنية المختلفة في الإمارة. ففي قطاع الإيجارات، سجلت بلوواترز أعلى متوسط إيجار سنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عند 297.5 ألف درهم، تلتها دبي فستيفال سيتي بمتوسط 161 ألف درهم للشقق المكونة من غرفتين، ثم مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بمتوسط 150 ألف درهم.</p><p class='article-text'>أما على صعيد الشراء، فقد تصدرت منطقة ديرة القائمة بمتوسط سعر إعلاني بلغ 5.25 ملايين درهم لشقة مكونة من غرفتي نوم، في حين سجلت أرابيان رانشز والسبرينغز متوسط أسعار تجاوز 3.7 ملايين درهم للوحدات المكونة من غرفتي نوم، تلتها بلوواترز بنحو 3.7 ملايين درهم للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة.</p><p class='article-text'>وتعكس هذه الأرقام استمرار الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين جودة المرافق والموقع الاستراتيجي، في وقت يواصل فيه المشترون والمستأجرون البحث عن خيارات توفر توازناً بين السعر والقيمة.<br>وتستند البيانات إلى متوسط أسعار الإعلانات العقارية المنشورة على منصة بروبرتي فايندر خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة.</p>

النهدة الأرخص للإيجار.. ودبي للاستثمار الأقل تكلفة للتملك

9 مجمعات سكنية توفر فرص تملك تنافسية في دبي

<p class='article-text'>4092 <br><b>إجمالي عدد الصفقات</b><br>3098 <br><b>مبايعة بـ 7.1 مليارات درهم</b><br>997 <br><b>مليوناً مبيعات مدينة المطار</b><br>175 <br><b>مليوناً لرهن أرض سكنية بمنطقة سيتي أوف آربيا</b></p><p class='article-text'><br><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10.6 مليارات درهم خلال أسبوع نتجت عن 4092 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 3098 مبايعة بقيمة 7.1 مليارات درهم، و845 صفقة رهن عقارية بقيمة 2.7 مليار درهم، كما سُجل 149 معاملة هبة بقيمة 806 ملايين درهم.<br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 211 مبايعة لأراضٍ، و2708 مبايعات لوحدات سكنية و179 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 227 رهناً لأراض، و500 رهن لوحدات سكنية، و118 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.1 مليارات درهم نتجت عن 948 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 3.9 مليارات درهم نتجت عن 2150 صفقة.<br>التوزع الجغرافي للمبايعات<br>وحلت منطقة مدينة المطار في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 997 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة الخليج التجاري بـ 658 مليون درهم، وثالثاً منطقة اليفرة 1 بـ 381 مليون درهم، ورابعاً منطقة برج خليفة بـ 302 مليون درهم، وخامساً منطقة «سيتي أوف آربيا» بـ 272 مليون درهم.<br>وشهد السوق صفقة رهن لقطعة أرض سكنية بقيمة 175 مليون درهم في منطقة «سيتي أوف آربيا»، كما كما رهنت أرض أخرى في منطقة دبي هيلز بقيمة 143 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية فاخرة في منطقة الخليج التجاري ضمن مشروع «بوغاتي ريزيدينسيز من بن غاطي» بقيمة 63 مليون درهم.</p>

10.6 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'>904 <br>إجمالي عدد الصفقات<br>696 <br>مبايعة بقيمة 1.6 مليار درهم<br>45 <br>مليوناً لشقة على المخطط بمنطقة الخليج التجاري<br></p><p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم الأربعاء، 2.6 مليار درهم تمت عبر 904 صفقات.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 696 مبايعة بقيمة 1.6 مليار درهم، منها 35 مبايعة لمبانٍ 56 مبايعة لأراضٍ، و605 مبايعات لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 653 مليون درهم تمت عبر 162 معاملة، منها 21 رهناً لمبانٍ، و46 رهناً لأراضٍ، و95 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 46 هبة بقيمة 350 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة دبي هيلز رهناً لقطعة أرض بقيمة 143 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على المخطط في منطقة الخليج التجاري ضمن مشروع «بوغاتي ريزيدينسز من بن غاطي» بقيمة 45 مليون درهم. </p>

<p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 9.5 مليارات درهم الأسبوع الماضي عبر 3841 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2850 مبايعة بقيمة 6.3 مليارات درهم، و859 صفقة رهون عقارية بقيمة 2.1 مليار درهم، كما سُجل 132 معاملة هبة بقيمة 1 مليار درهم.<br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 182 مبايعة لأراضٍ، و2515 مبايعة لوحدات سكنية و153 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 236 رهناً لأراض، و529 رهناً لوحدات سكنية، و94 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 2.8 مليار درهم نتجت عن 890 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 3.4 مليارات درهم نتجت عن 1960 صفقة.<br>وحلت منطقة مدينة المطار في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 485 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة الخليج التجاري بـ 422 مليون درهم، وثالثاً منطقة نخلة جميرا بـ 342 مليون درهم، ورابعاً منطقة قرية جميرا الدائرية بـ 259 مليون درهم، وخامساً منطقة «سيتي أوف آربيا» بـ 233 مليون درهم.<br><b>أبرز الصفقات</b><br>شهد السوق صفقة رهن لقطعة أرض سكنية بقيمة 172 مليون درهم في منطقة مثلث قرية جميرا، كما بيعت قطعة أرض تجارية في منطقة السطوة بقيمة 119 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية فاخرة على الخارطة في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «أورلا إنفينيتي من أمنيات» بقيمة 79 مليون درهم. <br></p>

9.5 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><br>641</p><p class='article-text'>مبايعة بقيمة 1.3 مليار درهم</p><p class='article-text'><br>828</p><p class='article-text'>إجمالي عدد الصفقات</p><p class='article-text'>547</p><p class='article-text'>مليوناً الرهون عبر 154 معاملة<br><br>دبي ـ مشعل العباس<br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الأربعاء، 2.4 مليار درهم عبر 828 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 641 مبايعة بقيمة 1.3 مليار درهم، منها 28 مبايعة لمبان و46 مبايعة لأراضٍ، و567 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 547 مليون درهم تمت عبر 154 معاملة، منها 37 رهناً لأرض، و103 رهون لوحدات سكنية، و14 رهناً لمبان، كما شهد السوق تسجيل 33 هبة بقيمة 560 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة قرية مثلث جميرا رهناً لقطعة أرض بقيمة 172 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على المخطط في منطقة الخليج التجاري بقيمة 73 مليون درهم.<br></p>

2.4 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'>أصبح قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي مؤشراً متزايد الأهمية على ثقة المستثمرين، حيث أظهر تقرير السوق أن المشترين واصلوا تقديم التزامات بملايين الدراهم طوال شهر يوليو. وسجل المطورون العقاريون 244 عملية بيع لوحدات سكنية قيد الإنشاء تجاوزت قيمتها 5 ملايين درهم الشهر الماضي، بقيمة إجمالية بلغت 3.42 مليارات درهم. وتراوحت قيمة هذه المعاملات بين 5-10 ملايين درهم و50-100 مليون درهم، ما يدل على أن الطلب يمتد عبر شريحة واسعة من سوق العقارات الفاخرة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشف تحليل أجرته شركة «كيتورا»، المطور العقاري الفاخر في دبي، عن بيع 151 شقة سكنية قيد الإنشاء بقيمة 2.3 مليار درهم خلال شهر يوليو، بينما بلغت قيمة صفقات بيع الفيلات 93 صفقة بقيمة 1.1 مليار درهم. وبلغ متوسط ​​قيمة صفقات بيع الوحدات السكنية قيد الإنشاء خلال الشهر الماضي 14 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في حين أن الشريحة السعرية من 5 إلى 10 ملايين درهم إماراتي استحوذت على أكبر عدد من معاملات الشقق، بواقع 81 عملية بيع بقيمة 552.6 مليون درهم إماراتي، إلّا أن نسبة كبيرة من القيمة الإجمالية جاءت في الشرائح السعرية الأعلى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُظهر البيانات من DXBinteract أن هناك 41 عملية بيع تتراوح قيمتها بين 10 ملايين درهم و20 مليون درهم بقيمة 593.6 مليون درهم، في حين حققت 24 معاملة أخرى تتراوح قيمتها بين 20 مليون درهم و50 مليون درهم 708.5 ملايين درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة «كيتورا» الفاخرة: يُظهر سوق العقارات الفاخرة في دبي طلباً عميقاً يتجاوز مجرد الصفقات الفردية ذات القيمة العالية.</div><div data-empty="false">وأضاف: يواصل المستثمرون ضخ رؤوس أموال كبيرة في العقارات السكنية بدبي، نظراً لما يرونه من قوة في أسس المدينة على المدى الطويل، وجاذبيتها العالمية، وفرصها الاستثمارية الواعدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتملك كيتورا حالياً مجمعين سكنيين فاخرين قيد التطوير في دبي: محمية كيتورا، وهي مجمع سكني حيوي بتكلفة 5.7 مليارات درهم في المنطقة 7 بمدينة محمد بن راشد، ومساكن ريتز كارلتون في منتجع كيتورا على ضفاف خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشملت مبيعات الشقق قيد الإنشاء من قبل المطورين الشهر الماضي أربع صفقات في شريحة 50-100 مليون درهم بمتوسط ​​قيمة 69.9 مليون درهم، بالإضافة إلى صفقة واحدة بقيمة 166 مليون درهم.</div></p>

سوق العقارات الفاخرة في دبي يُظهر عمق ثقة المستثمرين

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13.8 مليار درهم الأسبوع الماضي عبر 4399 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 3206 مبايعات بقيمة 6.7 مليارات درهم، و1015 صفقة رهون عقارية بقيمة 5.6 مليارات درهم، كما سُجل 178 معاملة هبة بقيمة 1.5 مليار درهم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 167 مبايعة لأراضٍ، و2873 مبايعة لوحدات سكنية و166 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على : 313 رهناً لأراضٍ، و585 رهناً لوحدات سكنية، و117 رهناً لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3 مليارات درهم نتجت عن 938 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 3.6 مليارات درهم نتجت عن 2268 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة مدينة المطار في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 433 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة نخلة جبل علي بـ 331 مليون درهم، وثالثاً منطقة الخليج التجاري بـ 328 مليون درهم، ورابعاً منطقة نخلة جميرا بـ 300 مليون درهم، وخامساً منطقة قرية جميرا الدائرية بـ 279 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 1.2 مليار درهم في منطقة واحة دبي للسيليكون، كما بيعت قطعتا أرض في منطقة مدينة دبي الطبية - المرحلة الأولى بقيمة إجمالية 346 مليون درهم، وكذلك معاملة هبة لشقة سكنية على المخطط بقيمة 99 مليون درهم في منطقة دبي مارينا، إلى جانب بيع شقة سكنية قيد الإنشاء في منطقة جميرا الأولى بقيمة 65 مليون درهم</div></p>

13.8 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false"> يسير سوق العقارات في دبي بخطى ثابتة نحو تحقيق رقم قياسي جديد في عدد عقود الإيجار المسجلة خلال عام واحد خلال عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويظهر تحليل أجرته شركة «أف اي أم العقارية» أن 38.197 عقد إيجار تم تسجيلها في يوليو، منها 18.431 عقداً جديداً، و19.766 عقداً مجدداً، وبذلك يصل إجمالي عدد عقود الإيجار المسجلة للأشهر السبعة الأولى من عام 2026 إلى 214.445 عقداً، بزيادة 1.9% عن الفترة نفسها من العام الماضي التي انتهت برقم قياسي بلغ 377.660 عقداً مسجلاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحتى تاريخه في 2026، وانعكاساً لتفضيل السوق المستمر للشقق، سجلت 88.327 عقد إيجار (41%) لوحدات سكنية بغرفة نوم واحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في غضون ذلك، شهد السوق 13.872 صفقة بيع بقيمة 34.5 مليار درهم الشهر الماضي. وتصدرت مبيعات العقارات قيد الإنشاء السوق مجدداً بـ 9.585 صفقة بقيمة 20.5 مليار درهم، مقارنة بـ 4.287 صفقة بقيمة 14 مليار درهم في سوق إعادة البيع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>المنطقة الأفضل</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تظهر بيانات من DXBinteract أن دبي الجنوب هي المنطقة الأفضل أداءً في الإمارة من حيث حجم المبيعات للشهر الخامس على التوالي، حيث سجلت 2.351 صفقة بقيمة 2.6 مليار درهم ومن بين هذه الصفقات، 2.231 صفقة بيع على الخارطة بقيمة 2.3 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مرونة السوق</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «أف اي أم العقارية» (fäm) العقارية: «يعد مستوى نشاط التأجير بشكل عام مؤشراً جيداً على مرونة السوق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «يظهر حجم تجديد العقود وحده أنه على الرغم من حالة عدم اليقين الإقليمية التي سادت خلال الأشهر القليلة الماضية، لا يزال الناس ينظرون إلى دبي كواحدة من أفضل الأماكن في العالم للعيش والعمل».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجل شهر يوليو 11.759 عملية بيع شقق بقيمة 17.8 مليار درهم، إلى جانب 1.322 عملية بيع فلل بقيمة 7.8 مليارات درهم، و268 عملية بيع أراضٍ بقيمة 6.9 مليارات درهم، و515 معاملة تجارية، بما في ذلك المكاتب والمتاجر، بقيمة 1.9 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b> أغلى شقة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتم بيع أغلى شقة في شهر يوليو مقابل 166 مليون درهم في برج أمان ريزيدنسز 2 بمنطقة جميرا الثانية، بينما بيعت أغلى فيلا مقابل 73 مليون درهم في مشروع ذا أواسيس - لافيتا. تمثل العقارات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم نسبة 7٪ من المبيعات، و8.2٪ منها تتراوح قيمتها بين 3 و5 ملايين درهم، و11.4٪ تتراوح بين 2 و3 ملايين درهم، و30.3٪ تتراوح بين 1 و2 مليون درهم، و43.4٪ منها تقل قيمتها عن مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>أفضل 10 مناطق من حيث عقود الإيجار </b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الورسان الأولى 20.830</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">جبل علي فيرست 18.478</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">البرشاء الجنوب الرابعة 16.489</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الخليج التجاري 13.728</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ند حصة 11.710 </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مرسى دبي 11.229</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الثنية الخامسة 8.976</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وادي الصفا 5 7.269</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">البرشاء الجنوب الخامس 7.186</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مجمع دبي للاستثمار الأول 7.006</div></p>

تسجيل 38.197 عقداً في يوليو 18.431 منها جديد

دبي تواصل مسيرتها نحو رقم قياسي في إيجارات العقارات 2026

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت «مِراس»، التابعة لـ «دبي القابضة للعقارات»، عن ترسية عقد على «إنترناشيونال فاونديشن جروب» للبدء بتنفيذ أعمال التجهيزات الأساسية في مشروع «نوريل»، إيذاناً بانطلاق المرحلة التالية في تنفيذ المشروع السكني المتميز ضمن مجمع «مدينة جميرا ليفنج». </div></p><p class='article-text'>ويشمل العقد تجهيز وتهيئة الموقع، بالإضافة إلى تصميم وتنفيذ أعمال التدعيم والأساسات للمرحلة الأولى من المشروع.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتمثل ترسية العقد أحد الإنجازات المهمة في تنفيذ مشروع «نوريل»، ما يعزز مواصلة تقدم «مِراس» في «مدينة جميرا ليفنج» وبرنامجها الواسع الطموح لتطوير المشاريع السكنية.</div></p><p class='article-text'>ويضم مشروع «نوريل» 236 شقة تراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية عصرية.</p><p class='article-text'>ويربط بين هذه المباني جسر معلق مميز وحدائق معلقة تم تنسيقها بعناية، ما يعزز التواصل بين السكان ويوفر مساحات مشتركة راقية بإطلالات بانورامية على المدينة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقع مشروع «نوريل» على بعد لحظات من شاطئ جميرا، ويوفر سهولة الوصول إلى عدد من معالم دبي السياحية ووجهاتها الرائدة في أسلوب الحياة العصري والأعمال والترفيه، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والطابع الراسخ والبيئة الملائمة للمشي في «مدينة جميرا ليفنج».</div></p><p class='article-text'>وباعتباره أحدث إضافة إلى مجمع «مدينة جميرا ليفنج»، يواصل «نوريل» التزام «مِراس» ببناء أحياء سكنية مصممة بعناية تجمع بين الحياة الراقية والتواصل الاستثنائي وجودة الحياة.</p>

«مِراس» تختار «إنترناشيونال فاونديشن» لتنفيذ تجهيزات «نوريل»

<p class='article-text'><div data-empty="false">استمرت الغارات الجوية الإسرائيلية على غزة لليوم الثاني على التوالي، ما أسفر عن مقتل 13 فلسطينيياً على الأقل، على الرغم من إعلان الرئيس الأمريكي، دونالد ترامب، عن تحقيق تقدم كبير في الجهود الرامية إلى تنفيذ اتفاق وقف إطلاق النار في غزة. </div></p><p class='article-text'>وقال مسؤولون فلسطينيون في قطاع الصحة، إن طائرات حربية إسرائيلية شنت غارات منفصلة على مدينة غزة ‌ودير البلح وخان يونس، في شمال ووسط وجنوب القطاع على الترتيب. وذكر مسعفون أن رجلاً وزوجته قتلا وأصيب 4 أشخاص في غارة جوية على شقة في دير البلح.</p><p class='article-text'>بينما قتل شخصان آخران، بينهما طفل، في غارة على شقة في مدينة غزة. وقتل ‌طفل عمره تسعة أعوام ووالداه قبيل وقت الفجر في غارة استهدفت منزلاً ‌بمنطقة المواصي في خان يونس. كما قتل عدة أشخاص بالقرب من جباليا في شمال قطاع غزة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">بدوره، قال وزير الطاقة الإسرائيلي، إيلي كوهين، أمس، إنه لا يوجد اتفاق لوقف الهجمات على غزة، مضيفاً أنه يرى ⁠أن هناك حاجة لخضوع القطاع بالكامل لسيطرة إسرائيل. وصرح كوهين لإذاعة الجيش، بأنه لا يعتقد أن حركة حماس ستنزع سلاحها، بل إنها ستفضل المراوغة ومحاولة إخفاء أسلحتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">على صعيد متصل، أعلن الدفاع المدني الفلسطيني، إنجاز عملية بحث تم خلالها انتشال جثامين 112 شخصاً من تحت أنقاض منازل مدمرة في حي الصبرة جنوب مدينة غزة. ونُفّذت العمليات على مدى أسبوعين في منطقة سكنية، وفق بيان للدفاع المدني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن بين القتلى 40 طفلاً و38 امرأة وسبعة أشخاص من ذوي الإعاقة. من جهتها، أفادت اللجنة الدولية للصليب الأحمر أنها تدعم فرق الدفاع المدني في عمليات البحث عن المفقودين وانتشال الجثث. وقالت أماني الناعوق، المتحدثة باسم اللجنة الدولية للصليب الأحمر في غزة، إن البحث عن المفقودين وانتشال الجثامين قضية إنسانية بالغة الأهمية.</div></p><p class='article-text'>مشيرة إلى أن هذه العمليات تتطلب وقتاً ومعدات وتنسيقاً بين جهات عدة. من جهته، أكد العقيد محمد أبو دان، المشرف العام على مشروع انتشال الجثث في الدفاع المدني، أن 157 جثة أخرى ما زالت مفقودة تحت أنقاض الموقع، واصفاً ظروف البحث بالصعبة للغاية، حيث يتعين على الفرق البحث يدوياً عبر الكتل الخرسانية والهياكل المعدنية المنهارة، على حد قوله.</p><h2>أوضاع كارثية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، حذرت وزارة الأشغال العامة والإسكان في قطاع غزة، من وصول أزمة الإيواء إلى مرحلة كارثية، في ظل استمرار تدمير المساكن وتشريد السكان ومنع إدخال مستلزمات الإيواء العاجل، مطالبة بتدخل دولي عاجل لتفادي مزيد من التدهور الإنساني.</div></p><p class='article-text'>وقالت الوزارة في بيان، إن نحو 410 آلاف وحدة سكنية دمرت كلياً أو أصبحت غير صالحة للسكن منذ اندلاع الحرب، مشيرة إلى أن أكثر من 350 ألف أسرة باتت بحاجة إلى مأوى مؤقت، في ظل استمرار العمليات العسكرية وتقلص المساحات المتاحة لإقامة مراكز إيواء.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت الوزارة أن كميات الركام والأنقاض في القطاع تقدر بنحو 60 مليون طن، وهو ما يعيق إزالة الأنقاض وتجهيز أراض جديدة لإقامة مخيمات مؤقتة للنازحين. </div></p><p class='article-text'>وذكرت الوزارة أن نتائج مسح ميداني أظهرت أن نحو 150 ألف أسرة تقيم في خيام وصفت بأنها متهالكة وتحتاج إلى استبدال فوري، بما يمثل نحو 60% من إجمالي الخيام المستخدمة حالياً، لافتة إلى أن معظم مراكز الإيواء تعاني اكتظاظاً شديداً وتفتقر إلى الحد الأدنى من الخدمات الأساسية.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتهمت الوزارة إسرائيل بمواصلة منع إدخال المساكن المؤقتة ومواد البناء والترميم، وقالت إن ذلك يجبر الطواقم الفنية على استخدام الأخشاب والأغطية البلاستيكية في أعمال الترميم الأولية، رغم وجود مئات المباني المصنفة على أنها آيلة للسقوط.</div></p><p class='article-text'>وطالبت الوزارة بالسماح الفوري بإدخال المساكن المؤقتة ومواد البناء وفتح المعابر بشكل كامل لتنفيذ بنود البروتوكول الإنساني، داعية المجتمع الدولي إلى التدخل لإزالة الركام وتوفير مساحات لإقامة تجمعات سكنية مؤقتة.</p><p class='article-text'>وحذرت الوزارة، في ختام بيانها، من أن استمرار القيود على إدخال مستلزمات الإيواء سيحول قطاع غزة إلى منطقة غير قابلة للحياة، معتبرة أن إنقاذ أوضاع النازحين يتطلب تحركاً دولياً عاجلاً.</p>

انتشال 112 جثة من تحت الأنقاض.. وتحذيرات من بلوغ أزمة الإيواء مرحلة كارثية

13 قتيلاً في غارات إسرائيلية على غزة

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قُتل ثمانية أشخاص بضربات اسرائيلية في قطاع غزة ليل السبت الأحد، بحسب ما أفاد الدفاع المدني، وذلك رغم إعلان التوصل إلى اتفاق بشأن نزع سلاح حركة "حماس" وانسحاب إسرائيل من القطاع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد مسؤولون في الدفاع المدني في غزة فجر الأحد بأن مباني سكنية استُهدفت خلال الليل، ما أسفر عن مقتل ثمانية أشخاص على الأقل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن بين الضحايا، قُتل رجل وزوجته مساء، وأُصيب آخرون بجروح، عندما قصفت مروحية عسكرية إسرائيلية شقة في جنوب دير البلح، بحسب ما أفاد المتحدث باسم الدفاع المدني في قطاع غزة محمود بصل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقُتل رجل مسنّ وطفل في هجوم آخر استهدف مبنى سكنيا غرب مدينة غزة، كما قتل ثلاثة أشخاص بينهم طفل بضربة على مبنى سكني آخر شمال غرب خان يونس في جنوب قطاع غزة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد الدفاع المدني في وقت سابق السبت بمقتل ثمانية أشخاص آخرين بضربات اسرائيلية استهدفت مستودعا للأدوية والمستلزمات الطبية تابعا لمستشفى شهداء الأقصى في القطاع.</div></p>

ثمانية قتلى في غارات إسرائيلية ليلية في غزة

<h2>321.1 مليار درهم المبيعات عبر 99905 صفقات</h2><h2>119.6 ملياراً إجمالي الرهون مع 26811 معاملة</h2><h2>5266 هبة بقيمة 35.1 مليار درهم</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي منذ مطلع عام 2026، مدفوعاً باستمرار الطلب المحلي والدولي، وتوسع قاعدة المستثمرين، وإطلاق مشاريع جديدة، إلى جانب جاذبية الإمارة كوجهة للاستثمار والعيش، ليسجل تصرفات عقارية بقيمة 476 مليار درهم عبر 131982 صفقة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن المبيعات العقارية بلغت 321.1 مليار درهم نتجت عن 99905 صفقات خلال الأشهر السبعة الأولى من العام، فيما بلغت الرهون 119.6 مليار درهم عبر 26811 معاملة، وسجلت الهبات 35.1 مليار درهم من خلال 5266 معاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس استمرار النشاط القوي في السوق الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، مدعوماً بارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، ولا سيما في المشاريع الجديدة، إضافة إلى استمرار تدفق المستثمرين الأجانب والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، الذين ينظرون إلى دبي باعتبارها واحدة من أكثر الأسواق العقارية استقراراً وجاذبية على مستوى العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أسهمت المبادرات الحكومية الرامية إلى استقطاب المستثمرين والمقيمين، والتوسع السكاني المتواصل، وقوة الاقتصاد المحلي، إلى جانب تنوع المشاريع العقارية وتوافر خيارات استثمارية في مختلف الشرائح السعرية، في الحفاظ على وتيرة قوية للمبيعات والتصرفات العقارية خلال العام الجاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى الأداء الشهري، سجلت مبيعات عقارات دبي خلال شهر يوليو الماضي أكثر من 34.88 مليار درهم، عبر تنفيذ 13.93 ألف معاملة موزعة بواقع 12331 معاملة لوحدات سكنية و746 معاملة لمبانٍ، و853 معاملة لأراضٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات عقارات دبي في يوليو الماضي، بواقع 18.92 مليار درهم للعقارات الجاهزة عبر 4308 معاملات، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 15.96 مليار درهم من خلال تنفيذ 9622 معاملة. </div></p><p class='article-text'>بدورها، سجلت عمليات الرهن العقاري 17.5 مليار درهم من خلال 4467 معاملة، موزعة بواقع 2650 معاملة لوحدات سكنية، و532 لمبانٍ، و1285 لأراضٍ، فيما بلغت الهبات 3.72 مليارات درهم عبر تنفيذ 766 معاملة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبذلك بلغ إجمالي التصرفات العقارية خلال شهر يوليو الماضي أكثر من 56.1 مليار درهم عبر تنفيذ 19160 معاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق منذ مطلع العام الجاري العديد من الصفقات الاستثنائية، أبرزها إبرام أضخم صفقة لبيع مساحة مكتبية في تاريخ الإمارة، بعد بيع مساحات مكتبية جاهزة في يونيو الماضي في برج «فيجن تاور» بمنطقة الخليج التجاري بقيمة 124 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تم بيع شقة فاخرة قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري ضمن برج «بن غاطي ريزيدينسيز» بقيمة 200 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة فاخرة في منطقة قناة دبي المائية بقيمة 101 مليون درهم.</div></p>

السوق يواصل أداءه القوي خلال 2026 مدفوعاً بانتعاش الطلب

476 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 7 أشهر

<p class='article-text'><div data-empty="false">تواصل مبادرة «اربح منزلك في دبي»، التي تُقام على مستوى المدينة، تحويل لحظات التسوق اليومية إلى قصص استثنائية، مع الإعلان عن الفائزة السادسة في المبادرة، ستايسي بوخانتسيفا، المقيمة الروسية في دبي، والتي فازت بشقة استوديو جديدة، لتصبح بذلك أول منزل تمتلكه في حياتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد أن أمضت 18 عاماً في الولايات المتحدة الأمريكية، انتقلت ستايسي إلى دبي عام 2013، لتبدأ فصلاً جديداً من حياتها، ولتعتبر المدينة وطنها منذ ذلك الحين. </div></p><p class='article-text'>وقد جاءت إلى دبي بحثاً عن فرص وتجارب جديدة، لكنها وجدت فيها أكثر مما كانت تتوقع، بدءاً من جودة الحياة وفرص العمل، وصولاً إلى الشعور بالأمان والانتماء. كما تؤكد أن ما تتميز به المدينة من ترحيب وكرم ضيافة كان من أبرز الأسباب التي جعلتها تستقر فيها لسنوات طويلة.</p><p class='article-text'>وتحرص ستايسي على المشاركة في الفعاليات والمبادرات التي تستضيفها دبي على مدار العام، إلا أن مشاركتها في مبادرة «اربح منزلك في دبي» كانت الأولى لها في أي سحب على الإطلاق.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت مشاركتها بعد جولة تسوق قامت بها في مول الإمارات في بداية شهر يونيو، استعداداً لإجازتها. وبعد نحو شهر، تلقت اتصالاً أثناء وجودها في العمل لإبلاغها بفوزها. </div></p><p class='article-text'>ولم تستطع تصديق الخبر في البداية، فبادرت إلى التواصل مع دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي للتأكد من صحته، ورغم تأكيد الأمر لها، أصرت على زيارة المكتب بنفسها وتسليم مستندات إثبات الهوية شخصياً، لأنها أرادت أن ترى بعينيها أن ما حدث كان حقيقياً.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوجد والدة ستايسي حالياً في دبي لقضاء عطلتها، الأمر الذي زاد من خصوصية هذه اللحظة لها، إذ استطاعت أن تشارك هذه اللحظات التي طالما حلمت بها. واستذكرت ستايسي هذه اللحظة بتأثر، مؤكدة أن امتلاك منزلها الأول يحمل بالنسبة لها معنى يفوق الكلمات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت ستايسي: لا أجد الكلمات التي تصف ما أشعر به. لم أتخيل يوماً أن رحلة تسوق عادية قد تنتهي بامتلاك منزل. في البداية اعتقدت أن الاتصال غير حقيقي، ولذلك أردت التأكد بنفسي، لأن الأمر بدا مستحيلاً بالنسبة لي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت: تأتي إلى دبي وأنت تحمل الكثير من الأحلام والطموحات، آملاً في بناء مستقبل أفضل، لكن هذه المدينة تواصل مفاجأتك دائماً. أشعر اليوم بأن ما كنت أسعى لتحقيقه أصبح حقيقة. إنه أول منزل أملكه في حياتي، يعني ذلك الكثير ولا تستطيع الكلمات التعبير عن ذلك. ممتنة لكوني جزءاً من شيء مميز كهذا في مدينة أُكنّ لها كل التقدير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتنظّم مبادرة «اربح منزلك في دبي» مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، التابعة لـدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، بالتعاون مع الشريك الاستراتيجي غرف دبي، وتتيح للمتسوقين فرصة الفوز بواحدة من 12 وحدة سكنية ضمن مشاريع بن غاطي للتطوير العقاري في مختلف أنحاء دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُقام السحوبات الأسبوعية المقبلة في 2 و9 و16 و23 و30 أغسطس في دبي فستيفال سيتي مول. وسيتم خلال السحوبات الستة المتبقية تقديم شقة استوديو واحدة في كل سحب، فيما سيشهد السحب الختامي، الذي يُقام في 30 أغسطس، تقديم الجائزة الكبرى المتمثلة في شقة مكونة من غرفتي نوم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتستمر مبادرة «اربح منزلك في دبي» حتى 30 أغسطس 2026، لتمنح السكان والزوار المزيد من الأسباب للاستمتاع بتجارب التسوق في مختلف أنحاء دبي خلال مفاجآت صيف دبي. </div></p><p class='article-text'>ولا يزال بإمكان السكان والزوار ممن تبلغ أعمارهم 18 عاماً فما فوق المشاركة للفوز بإحدى الشقق، وذلك من خلال إنفاق 500 درهم أو أكثر لدى أكثر من 1000 علامة تجارية مشاركة عبر ما يزيد على 3500 متجر في دبي، بالإضافة إلى «عالم مدهش» والفعاليات المشاركة ضمن مفاجآت صيف دبي.</p>

رحلة تسوق تنتهي بمنزل جديد في دبي

<h2>مسؤول أمريكي: الوفود الفنية ستركز على دفع عجلة التنفيذ الكامل للاتفاق الإطاري</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">يبدأ لبنان وإسرائيل جولة جديدة من المحادثات في العاصمة الإيطالية روما تركز على المضي في مسار التنفيذ الكامل للاتفاق الإطاري، وتسوية اتفاق شامل للسلام والأمن، وبينما واصل الجيش الإسرائيلي تنفيذ غارات جوية ونسف مناطق في عدد من مناطق الجنوب، أسفرت حملة تفتيش قامت بها قوات «يونيفيل»، في بلدة حدودية عن العثور على آلاف الكيلوغرامات من مادة نيترات الأمونيوم شديدة الانفجار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الولايات المتحدة أن محادثات جديدة بين إسرائيل ولبنان ستعقد في روما في الفترة من 4 إلى 6 أغسطس، في إطار إنشاء مناطق تجريبية، بالتعاون مع الجيش اللبناني.</div></p><p class='article-text'>وقال مسؤول في وزارة الخارجية، طلب عدم كشف هويته، إن الوفود الفنية ستركز في روما على دفع عجلة التنفيذ الكامل للاتفاق الإطاري، مشيراً في هذا الصدد إلى توسيع نطاق عملية المناطق التجريبية، وتسوية كل القضايا الحدودية العالقة وصياغة اتفاق شامل للسلام والأمن.</p><p class='article-text'>وأضاف: «ستساعدنا الخبرة المكتسبة من المناطق الأولية على تحسين تنفيذ المناطق التجريبية، بما يتيح توسيع نطاقها بشكل تدريجي».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ميدانياً، واصل الجيش الإسرائيلي، أمس، تنفيذ غارات جوية وعمليات نسف لمنازل في مناطق متفرقة من جنوب لبنان.</div></p><p class='article-text'>وذكرت الوكالة الوطنية للإعلام أن الجيش الإسرائيلي نفذ تفجيراً كبيراً في بلدة القصير قضاء مرجعيون في جنوب لبنان، مشيرة إلى أن طائرة مسيرة إسرائيلية قد نفذت، صباحاً، غارة على دفعتين في بلدة النبطية الفوقا في جنوب لبنان، استهدفت شقة سكنية في أحد المباني.</p><p class='article-text'>ولفتت إلى أن الجيش الإسرائيلي نفذ عمليات تفجير، استهدفت بلدتي مجدل زون والمنصوري ومدينة بنت جبيل في جنوب لبنان.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، أعلنت قوة الأمم المتحدة الموقتة العاملة في جنوب لبنان «يونيفيل» أنها عثرت مطلع الشهر الجاري على قرابة 4 آلاف كيلوغرام من مادة نيترات الأمونيوم، الشديدة الانفجار، خلال عملية تفتيش في بلدة حولا الحدودية. </div></p><p class='article-text'>وأوردت القوة في بيان، أمس: «في 2 يوليو، وخلال عملية تفتيش روتينية على طريق بالقرب من حولا، عثر حفظة السلام على 385 حاوية مهجورة داخل مبنى، تحتوي على ما يقارب 4000 كيلوغرام من المواد المتفجرة، تتكوّن بشكل أساسي من مركبات نيترات الأمونيوم».</p><p class='article-text'>وأضافت: «بعد إجراء تقييم دقيق للمخاطر، نفذ متخصصو إزالة المتفجرات التابعون لليونيفيل إجراءات ميدانية لتعطيل المواد وجعلها آمنة، ما أدى إلى إزالة الخطر الذي كانت تشكله».</p>

غارات وتفجيرات في الجنوب.. و«اليونيفيل» تعثر على مخزون من «نيترات الأمونيوم» ببلدة حدودية

محادثات جديدة بين لبنان وإسرائيل في روما 4 أغسطس

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل الجيش الإسرائيلي، اليوم الثلاثاء، تنفيذ غارات جوية وعمليات نسف لمنازل في مناطق متفرقة من جنوب لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكرت "الوكالة الوطنية للإعلام" أن الجيش الإسرائيلي نفذ تفجيراً كبيراً في بلدة القصير قضاء مرجعيون في جنوب لبنان، مشيرة إلى أن طائرة مسيّرة إسرائيلية قد نفّذت صباحاً، غارةً على دفعتين في بلدة النبطية الفوقا في جنوب لبنان، استهدفت شقة سكنية في أحد المباني .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولفتت إلى أن الجيش الإسرائيلي  نفذ عمليات تفجير، صباح اليوم، استهدفت بلدتي مجدل زون والمنصوري ومدينة بنت جبيل في جنوب لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأُعلن في العشرين من الشهر الماضي عن وقف لإطلاق النار انخفضت بعده وتيرة الاستهدافات الإسرائيلية لجنوب لبنان.</div></p>

غارات وتفجيرات إسرائيلية تستهدف جنوب لبنان

<p class='article-text'><div data-empty="false">تواصل الشركات الكبرى في دبي إطلاق مشاريع توسعية ضخمة لتعزيز محافظها الاستثمارية، مدفوعة بالنمو الاقتصادي والسكاني القوي، وفي أحدث المشاريع، فقد أعلنت «أوبجكت ون» عن اكتمال أعمال البناء في مجمع «فيتر ريزيدينس» السكني، مشروع الشركة الثاني في الحي 12 من قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر الأحياء السكنية جذباً وحيوية وملاءمة للعائلات في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يتميز مشروع «فيتر ريزيدينس» بارتفاعه المكون من 25 طابقاً، ويضم 175 شقة تتنوع بين 34 وحدة استوديو، و91 وحدة بغرفة نوم واحدة، و42 وحدة بغرفتي نوم، و8 وحدات بثلاث غرف نوم. </div></p><p class='article-text'>وتعد منطقة قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستئجار في دبي، مدفوعة بطلب مستمر من السكان والمستثمرين على فئة العقارات الموجهة للطبقة المتوسطة. تواصل الشقق السكنية هيمنتها على المشهد العقاري في قرية جميرا الدائرية، حيث تستحوذ على 61% من عمليات البحث عن عقارات للشراء و80% من عمليات البحث عن عقارات للإيجار، ما يعزز مكانة المنطقة وجهة سكنية تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه وبما تقدمه من قيمة عالية.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت تاتيانا تونو، الرئيسة التنفيذية لشركة «أوبجكت ون»: «يجسد مشروع «فيتر ريزيدينس» نهجنا في التطوير العقاري بدبي، والذي يرتكز على الاستمرارية، وجودة البناء، والثقة النابعة من الدقة والاتساق في التنفيذ. تتواءم مشاريعنا مع خطة دبي الحضرية 2040 من خلال التركيز على تعزيز الترابط المجتمعي، وتوفير سبل الراحة اليومية، وتهيئة بيئات سكنية مصممة للارتقاء بمعايير وجودة الحياة على المدى الطويل. في أوبجكت ون، نواصل التزامنا الراسخ بتقديم مشاريع عقارية تحافظ على قيمتها، وتلبي احتياجات السكان، وتساهم في رسم ملامح مستقبل دبي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقع المشروع على مقربة من سيركل مول ودبي هيلز مول ومرسى دبي، فضلاً عن قربه من مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية الرئيسية، مع توفر مداخل مباشرة تؤدي إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.</div></p><p class='article-text'>ومن المتوقع أن تعزز المرحلة الثانية من مشروع تطوير شارع حصة، الذي تنفذه هيئة الطرق والمواصلات، من سهولة الوصول إلى المنطقة، وذلك من خلال زيادة الطاقة الاستيعابية للطرق وتقليص زمن تنقل السكان في المناطق المحيطة.</p>

نتائج البحث عن: شقة سكنية

1097 مبنى منجزاً في دبي بقيمة 5.36 مليارات خلال الربع الأول

12 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

10 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في 4 أيام

2.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

9 مجمعات سكنية توفر فرص تملك تنافسية في دبي

10.6 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

2.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

9.5 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

2.4 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

سوق العقارات الفاخرة في دبي يُظهر عمق ثقة المستثمرين

13.8 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

دبي تواصل مسيرتها نحو رقم قياسي في إيجارات العقارات 2026

«مِراس» تختار «إنترناشيونال فاونديشن» لتنفيذ تجهيزات «نوريل»

13 قتيلاً في غارات إسرائيلية على غزة

ثمانية قتلى في غارات إسرائيلية ليلية في غزة

476 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 7 أشهر

رحلة تسوق تنتهي بمنزل جديد في دبي

محادثات جديدة بين لبنان وإسرائيل في روما 4 أغسطس

غارات وتفجيرات إسرائيلية تستهدف جنوب لبنان

الشركات توسع محفظة مشاريعها في دبي.. و«فيتر ريزيدينس» الأحدث